Дома, коттеджи

Если у Вас еще нет земельного участка для строительства загородного дома или коттеджа, то нужно начинать с его приобретения. В этом случае есть несколько моментов, которых надо бы учесть: наличие хорошего грунта, ориентация участка по сторонам света, отсутствие затеняющих факторов, наличие и качество подъездных путей, близость инженерных коммуникаций и других.

В случае, если же Вы уже владеете земельным участком для строительства загородного дома или коттеджа, то следует начать с выбора типа дома. Его выбор в значительной мере определяется размером, конфигурацией и характером земельного участка.

В процессе проектирования исходят, прежде всего, из размера семьи, образа её жизни и характера увлечений каждого его члена. Очень важно также при выборе проекта дома или коттеджа учитывать возможные перспективы развития семьи в течение длительного времени. Поэтому перед началом строительства дома или коттеджа должны приниматься во внимание следующие факторы:

      
  • Размер семьи и вероятность ее изменения с годами;
     
  • Возможности использования всех помещений по основному назначению в зависимости от меняющихся обстоятельств;
     
  • Возможности реконструкции дома или коттеджа;
     
  • Общий срок эксплуатации жилища.
     

Проектируя дом или коттедж можно исходить из двух принципов:

Берут определенный, уже имеющийся проект дома с заданной площадью, и входящие в него необходимое количество помещений. Высота помещений от пола до потолка - 2,5 м2; площадь общей комнаты - 12 м2, спальной - 6 м2, кухни - 5 м2. Ширина подсобных помещений должна быть: передней - 1,4 м, коридора - 0,85 м. Естественное освещение необходимо иметь в общей и спальной комнатах, в кухне, при этом рекомендуемое соотношение площади световых проемов к площади пола составляет 1:5,5 - 8. Наименьшую ширину лестничных маршей следует принимать равной 0,9 м, а наибольший уклон - 40-45°.

Второй принцип заключается в самостоятельном проектировании дома или коттеджа. В таком случае жилище получается неординарным, приспособленным к нуждам семьи. Кроме того, проектирование - сложный вопрос, который лучше доверить специалистам.

Ремонт дома - самое интересное в строительстве. В этом понятии сосредоточены множество идей, практических решений, строительных материалов. Строительство с чистого листа, вот где по настоящему раскрывается творчество. Но, что бы не предложил архитектор, есть требования, одинаковые для всех строений такого типа.

Первое, являющееся основой дома - это фундамент. Фундамент может быть свайный, ленточный монолитный или из ФБС, столбчатый, в зависимости от грунтов, нагрузки и т.д.

Вторая составляющая дома - это стены. Материал для устройства стен применяется самый разнообразный (кирпич, пенобетон, шлакоблоки, монолит, бревно, брус). К стенам предъявляют требования по прочностным и теплофизическим характеристикам.

Третий важный элемент, это кровля. Как правильно смонтируете кровлю, так и будете жить (либо с проблемами, либо нет).

Многолетний опыт работы в области строительства загородных домов подсказывает, что необходимо продумать инженерные коммуникации ещё до начала строительства. Как правило в коттеджных посёлках на один дом выделяют 30 - 50 кВт. электроэнергии. В деревнях с электричеством возникают проблемы. Очень важно, есть ли газификация участка, где планируется строительство. Не будет лишним продумать вопрос с сигнализацией, выведенной на пульт милиции.

В этой статье мы дали общее представление о строительстве загородного дома. Ко всему прочему, наряду со строительной частью, необходимо ещё получить всевозможные разрешения и согласования на строительство и подключение коммуникаций.

Компания "Ремонтэлит" предлагает Вам высококвалифицированных специалистов, контроль качества за исполнением работ, гарантию на выполненные работы и индивидуальное отношение к Вам, как к нашим клиентам.